Siedlung Josef-Reinhart-Strasse in Erlinsbach SO

Das Gebiet im Maier-Areal stellt eine der letzten grösseren Baufelder der Gemeinde Erlinsbach dar und befindet sich zentral in der Dorfmitte. Die Grundstücke liegen rückwärtig zur Hauptstrasse und grenzen bis an die Josef-Reinhart-Strasse.

Die städtebauliche Setzung für das Gestaltungsplanpflichtige Areal ist durch kammartige Ausrichtung und Lage der Gebäudezeilen bzw. der Freiräume geprägt. Bezüglich Tiefe und Höhe der Baukörper orientiert sich die vorliegende Planung an den umliegenden Bauten der Kernzone Niedererlinsbach und im Speziellen an der meist giebelständige Bebauung zur Hauptstrasse. Die aufgezeigte Setzung und Dichte erfüllt die ortsbaulichen Anforderungen und respektiert die Quartierverträglichkeit. Die hohe Durchlässigkeit zwischen den strassenbegleitenden giebelständigen Bauten wird fortgesetzt.

Geplant sind 14 alleinstehende Mehrfamilienhäuser mit zwei bzw. drei Vollgeschossen mit zusätzlichem Attikageschoss. Dem Richtplan wird in der Höhenstaffelung ein hohes Gewicht beigemessen und diese respektiert die bestehende Situation in einem quartierverträglichen Rahmen. Der dörfliche Charakter von Erlinsbach bleibt erhalten. Die Wohn- und Naturraumqualität wird durch die Schaffung von Freiräumen, attraktiven Wegen sowie Naturobjekten gesichert.